Rozhodnutie o odstránení stavby - Prízemná budova

OBEC ČIERNY BALOG

Stavebný  úrad

Závodie 2, 976 52 Čierny  Balog

__________________________________________________________________________________

Číslo:OCÚ-ČB-S2018/00928                                           V Čiernom Balogu dňa: 4.9.2018

Ev.č.: 14/2018 DzM  

  ROZHODNUTIE

                Obec Čierny Balog ako príslušný stavebný úrad podľa § 117 ods. 1 zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku v znení neskorších predpisov (ďalej len "stavebný zákon“) oznámil známym účastníkom konania a dotknutým orgánom listom č. OCÚ-ČB-S2018/00928 zo dňa 7.9.2018 začatie konania o odstránení stavby “Prízemná budova“ na pozemku parc.č. KN-C 486/7 k.ú Čierny  Balog, stavebníkov Michala Bartoša, bytom Čierny Balog, Medveďov, Do Doliny 1613/8 a Petry Bartošovej, bytom Čierny Balog, Medveďov, Do Doliny 1613/8, postavenej bez stavebného povolenia.

            Na základe výsledkov tohto konania podľa § 88 ods. 1 písm. b),  § 88a ods. 2 a 6 písm. a) stavebného zákona a § 25 vyhlášky č. 453/2000 Z.z. ktorou sa vykonávajú niektoré ustanovenia stavebného zákona

nariaďuje

vlastníkom stavby Michalovi Bartošovi, bytom Čierny Balog, Medveďov, Do Doliny 1613/8 a Petre Bartošovej, bytom Čierny Balog, Medveďov, Do Doliny 1613/8 odstránenie stavby

„Prízemná budova“

postavenej na pozemku parc.č. C-KN 486/7 katastrálne územie Čierny Balog.

Pre odstránenie stavby určuje tieto podmienky:

1. Stavba bude odstránená do 90 dní odo dňa právoplatnosti tohto rozhodnutia.

Odstraňovaná stavba- jedná sa o prízemnú stavbu pôdorysných rozmerov cca 3,0 x 4,0 m, pristavenú k rodinnému domu na pozemku C-KN parc.č. 486/16 k.ú. Čierny Balog, prekrytá pultovou strechou, umiestnená na pozemku C-KN parc.č. 486/7 k.ú. Čierny Balog. Stavba je užívaná pre účely trvalého bývania. Stavbu zrealizovali Michal Bartoš, bytom Čierny Balog, Medveďov, Do Doliny 1613/8 a Petra Bartošová,  bytom Čierny Balog -Medveďov Do Doliny 1613/8 v období septembra-októbra 2012 bez stavebného povolenia, stavbu v súčasnosti užívajú stavebníci bez kolaudačného rozhodnutia.

2) Odstránenie stavby bude uskutočňované postupným rozoberaním  -    svojpomocne.

3) Odborný dozor nad prácami spojenými s odstraňovaním stavby rodinného domu bude      vykonávať  odborne spôsobilá osoba, ktorú vlastník stavby nahlási stavebnému úradu pred začatím odstraňovania.

4)Stavba sa musí odstrániť tak, aby neohrozovala bezpečnosť a stabilita iných stavieb,     bezpečnosť osôb a aby sa okolie odstraňovanej stavby touto činnosťou a jej dôsledkami     zbytočne a nad príslušnú mieru neobťažovali. Odstraňovaná časť stavby musí byť preukázateľne odpojená od rozvodov inžinierskych sietí. Rešpektovať ochranné pásma a chránené územia v zasiahnutej lokalite.

5) Vlastník odstraňovanej stavby zodpovedá za škodu vzniknutú na susedných stavbách,      pokiaľ ich nevyvolal ich závadný stav. Náklady, ktoré treba súbežne urobiť pre závadný      stav susednej stavby, znáša vlastník tejto stavby.

6) Odvážaným stavebným odpadom nesmie byť znečistená verejná komunikácia.

7) Po odstránení stavby  pozemok vyčistiť, upraviť terén a zabezpečiť nezávadné odvádzanie      povrchových vôd.

8) Rešpektovať podmienky dotknutých orgánov:

Okresný úrad Brezno, OSŽP, úsek štátnej správy odpadového hospodárstva, vyj.č. 2018/007516-002 Nat z 27.9.2018:

-dôsledne triediť odpady vzniknuté pri odstraňovaní stavby v mieste ich vzniku;

-zabezpečiť zhodnotenie odpadov zaradených podľa vyhlášky MŽP SR č. 36512015 Z.z., ktorou sa ustanovuje Katalóg odpadov pod katalógové čísla: 17 02 01 - drevo, 17 02 02 - sklo, 17 04 05 - železo a oceľ;

-odpady stavebného charakteru zaradené podľa vyhlášky MŽP SR č. 365/2015 Z.z., ktorou sa ustanovuje Katalóg odpadov pod katalógovými číslami: 1701 02 - tehly; 1703 02 - bitúmenové zmesi iné ako uvedené v 17 03 01 (asfaltová krytina onduline); 1709 04 - zmiešané odpady zo stavieb a demolácií iné ako uvedené v 17 09 01, 17 09 02 a 17 09 03, príp. 17 06 04 - izolačné materiály iné ako uvedené v 17 06 01 a 17 06 03, v prípade možnosti využit' len ako stavebný materiál a nadbytočné množstvo odovzdať do zariadení k tomu účelu určených (prednostne do zariadenia určeného na jeho zhodnotenie, vrátane mobilných zariadení - súhlasy na ich prevádzkovanie sú vydávané príslušnými okresnými úradmi v sídle kraja), v územnom celku okresu Brezno je možnosť odovzdať tieto druhy odpadov do zariadenia na zber odpadov spoločnosti ROLTA s.r.o. Brezno, ktorá následne zabezpečuje ich zhodnotenie mobilným zariadením;

-zabezpečiť zneškodnenie tých druhov odpadov, u ktorých nie je vhodné ich zhodnotenie, v územnom celku okresu Brezno je možnosť odovzdať odpady kategórie O (ostatné) na zneškodnenie na skládku odpadov "Sekológ", prevádzkovateľa Sekológ s.r.o., Brezno;

-vzniknuté odpady odovzdať na zhodnotenie resp. zneškodnenie len osobe oprávnenej nakladať s odpadmi v zmysle zákona č. 79/2015 Z.z. o odpadoch a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov;

-doklad o množstve, mieste a spôsobe zhodnotenia a zneškodnenia vzniknutých odpadov odstránením stavby je potrebné predložiť bezprostredne po ukončení búracích prác tunajšej štátnej správe odpadového hospodárstva.

9) Na príslušný stavebný úrad oznámiť dátumy začatia a ukončenia odstránenia stavby.

Rozhodnutie o námietkach účastníkov konania:

Účastníci konania neuplatnili námietky ani pripomienky.

Odôvodnenie:

         Obec Čierny Balog, stavebný úrad podľa  § 117 odst.1 zákona č. 50/1976 Zb.  o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších noviel (ďalej len stavebný zákon) vykonal dňa 18.5.2017 štátny stavebný dohľad na stavbe „Nelegálna stavba prízemnej budovy“ na pozemku parc.č. KN-C 486/7 v k.ú. Čierny Balog, stavebníkov Michala Bartoša, bytom Čierny Balog, Medveďov, Do Doliny 1613/8 a Petry Bartošovej,  bytom Čierny Balog -Medveďov Do Doliny 1613/8. Pri výkone štátneho stavebného dohľadu bolo zistené, že k stavbe rodinného domu na pozemku parc.č. 486/16 k.ú. Čierny Balog  je uskutočnená prízemná prístavba pôdorysných rozmerov cca 3,0 x 4,0 m prekrytá pultovou strechou, umiestnená na pozemku C-KN parc.č. 486/7 k.ú. Čierny Balog. Stavba je užívaná pre účely trvalého bývania. Stavbu zrealizovali Michal Bartoš, bytom Čierny Balog, Medveďov, Do Doliny 1613/8 a Petra Bartošová,  bytom Čierny Balog -Medveďov Do Doliny 1613/8 v období septembra-októbra 2012 bez stavebného povolenia, stavbu v súčasnosti užívajú stavebníci bez kolaudačného rozhodnutia.

       Na základe zistených skutočností z výkonu štátneho stavebného dohľadu stavebný úrad vyzval listom č. ČB-S2017/00347 zo dňa 26.4.2018 vlastníkov stavby predložil doklady, ktorými bude preukázané, že dodatočné povolenie stavby nie je v rozpore s verejnými záujmami, najmä s cieľmi a zámermi územného plánovania a osobitnými predpismi a konanie prerušil rozhodnutím č. . ČB-S2017/00347 zo dňa 26.4.2018  v lehote 90 dní odo dňa jeho doručenia.  Vlastníci výzvu a rozhodnutie o prerušení konania prevzali dňa 4.5.2018 a 30.5.2018.

         Pretože v určenej lehote vlastníci stavby nepodali žiadosť o dodatočné povolenie stavby ani požadované doklady, stavebný úrad oznámil dňa 7.9.2018 začatie konania o nariadení odstránenia stavby všetkým účastníkom konania verejnou vyhláškou a dotknutým orgánom jednotlivo a súčasne za účelom prerokovania tejto veci  nariadil   ústne pojednávanie spojené s miestnym zisťovaním na deň 2.10.2018.  Na ústnom pojednávaní  vlastníci stavby nepredložili žiaden z dokladov požadovaných vo výzve č. ČB-S2017/00347 zo dňa 26.4.2018.  

K odstráneniu stavby sa vyjadril Okresný úrad Brezno, odbor starostlivosti o životné prostredie, úsek štátnej správy odpadového hospodárstva.

        Stavebný úrad na základe  poznatkov získaných z miestneho šetrenia pri výkone štátneho stavebného dohľadu a po vyjadrení  dotknutých orgánov skonštatoval, že odstránením stavby nebudú  ohrozené záujmy spoločnosti ani ohrozené resp. obmedzené oprávnené záujmy  účastníkov konania a rozhodol tak ako je to uvedené vo výrokovej časti tohto rozhodnutia.

         Podľa ustanovenia § 88 ods. 1 písm. b) stavebného zákona nariadi stavebný úrad odstránenie stavby postavenej bez stavebného povolenia alebo v rozpore s ním; odstránenie sa nenariadi len v prípadoch, keď dodatočné povolenie stavby nie je v rozpore so záujmami spoločnosti. Podľa ustanovenia § 88a  ods. 2 stavebného zákona, ak vlastník stavby požadované doklady nepredloží v určenej lehote, alebo ak sa na ich podklade preukáže rozpor stavby s verejným záujmom, stavebný úrad nariadi odstránenie stavby.

         Skutočnosť, že predmetná stavba bola postavená bez stavebného povolenia, bola v konaní nepochybne preukázaná.

         Stavebný úrad preto nariadil odstránenie tejto stavby za podmienok určených na základe konania tak, aby odstraňovaním stavby neboli dotknuté práva a právom chránené verejné záujmy.

         Podľa § 105 ods. 3 písm. e) stavebného zákona: Priestupku sa dopustí a pokutou do 33 193,92 € sa potresce ten, kto v určenej lehote nevykoná rozhodnutie príslušného stavebného úradu o odstránení stavby.

Poučenie: 

Podľa § 53 a § 54 zákona č. 71/1967 Zb. o správnom konaní v znení  neskorších predpisov (správny poriadok) proti tomuto rozhodnutiu možno podať odvolanie do 15 dní odo dňa oznámenia na stavebný úrad obce Čierny Balog, Závodie 2, 976 52 Čierny Balog.

Toto rozhodnutie možno preskúmať súdom po vyčerpaní všetkých riadnych opravných prostriedkov podľa ustanovení Správneho súdneho poriadku (zákon č. 162/2015 Z.z.)..

Toto rozhodnutie  má povahu verejnej vyhlášky podľa ust. § 42 ods.2 zák. číslo 50/1976 Zb. o územnom plánovaní stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov.

V  zmysle ust. § 26 ods.2 zák. číslo 71 /1967 Zb.  o správnom konaní (správny poriadok) v znení neskorších predpisov musí byť toto oznámenie  vyvesené po dobu 15 dní na úradnej tabuli obce Čierny Balog a úradnej tabuli mesta Brezno 15-ty deň tejto lehoty je dňom doručenia tohto rozhodnutia účastníkom konania. V zmysle ust. § 26 ods.2 zák. číslo 71/1967 Zb. správnom konaní je toto oznámenie  súčasne zverejnené na elektronickej úradnej tabuli obce Čierny Balog a na elektronickej úradnej tabuli mesta Brezno.

                                                                                             Ing.František Budovec

                                                                                                    starosta obce                                                             

Vyvesené dňa ......................                                             Zvesené dňa ......................

                                                                                Pečiatka a podpis organizácie,
                                                                                ktorá potvrdzuje vyvesenie a zvesenie