Vitajte na Horehroní
Vitajte v Brezne
Vitajte na Horehroní
Vitajte v Brezne
MsÚ-2018/3265-16
ÚZEMNÉ ROZHODNUTIE
ISTROFINAL a.s. Mydlárska 8718/7A 010 01 Žilina v zastúpení Antonom Gregušom, bytom Okružná 18/B, 022 04 Čadca podal dňa 31.1.2018 návrh na vydanie rozhodnutia o umiestnení stavby “Brezno Kasárne – komunikácie a technická infraštruktúra“ na pozemkoch C-KN parc.č. 1/1, 2, 36, 610/1, 610/25, 610/81, 610/85, 610/88, 610/89, 610/90, 610/93, 610/95, 610/96, 610/97, 610/105, 610/101, 612/2, 612/5, 612/6 a E-KN 13648/7, 14493/1 v k.ú.Brezno.
Navrhovateľ má k pozemkom C-KN parc.č. 610/1, 610/88, 610/89, 610/90, 610/93, 610/95, 610/96, 610/97, 610/101, 612/2, 612/5, 612/6 v k.ú. Brezno vlastnícky vzťah podľa LV č.13474.
K pozemku C-KN parc.č. 1/1, 36, 610/25, 610/81 v k.ú. Brezno a k pozemku E-KN 13648/7, 14493/1 v k.ú.Brezno má navrhovateľ súhlas vlastníka, mesta Brezno v zmysle listu č. 2018/3446-02 zo dňa 14.2.2018.
K pozemku C-KN parc.č. 2 v k.ú. Brezno má navrhovateľ súhlas vlastníka , mesta Brezno v zmysle listu č. 2018/3445-02 zo dňa 14.2.2018 a správcu – Slovenského pozemkového fondu, GR, Búdkova 36 Bratislava v zmysle listu č. SPFZ/2018/008806 zo dňa 14.3.2018.
K pozemku C-KN parc.č. 610/85, 610/100 a 610/105 v k.ú. Brezno a k napojeniu splaškovej kanalizácie má navrhovateľ zriadené vecné bremeno podľa LV č.13485.
Začatie konania bolo oznámené dňa 1.3.2018 účastníkom konania verejnou vyhláškou a dotknutým orgánom jednotlivo a súčasne bolo nariadené ústne pojednávanie spojené s miestnym zisťovaním na deň 27.3.2018.
Mesto Brezno ako príslušný stavebný úrad v zmysle § 117 ods.1 zákona č. 50/76 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších noviel (ďalej len stavebný zákon) posúdil návrh podľa § 37 a § 38 stavebného zákona, zosúladil stanoviská uplatnené dotknutými orgánmi a posúdil námietky a vyjadrenia účastníkov konania.
Na podklade tohto vydáva podľa § 39 a 39a) stavebného zákona v znení neskorších noviel
ROZHODNUTIE O UMIESTNENÍ STAVBY
„Brezno Kasárne – komunikácie a technická infraštruktúra“
na pozemkoch C-KN parc.č. 1/1, 2, 36, 610/1, 610/25, 610/81, 610/85, 610/88, 610/89, 610/90, 610/93, 610/95, 610/96, 610/97, 610/105, 610/101, 612/2, 612/5, 612/6 a E-KN 13648/7, 14493/1 v k.ú.Brezno, ako je to zakreslené v situačnom výkrese a v projektovej dokumentácii pre územné konanie, ktoré tvoria nedeliteľnú súčasť tohto rozhodnutia (len pre stavebníka). Projektovú dokumentáciu stavby pre územné konanie vypracoval Ing. Arch. Peter Nezval, autorizovaný architekt, č. oprávnenia 0261 AA.
Pre umiestnenie a projektovú prípravu stavby sa určujú tieto podmienky:
1) Popis umiestnenia stavby:
Účelom a funkciou navrhovaných stavieb - komunikácii a technickej infraštruktúry je riešenie podmieňujúcich stavieb, ktoré zabezpečia budúcu verejnú dopravnú a technickú obsluhu územia - areálu Brezno Kasárne s pripojením na existujúci a vybudovaný komunikačný skelet a technickú infraštruktúru mesta Brezno.
Územie stavby „Brezno Kasárne - komunikácie a technická infraštruktúra“ je vymedzené:
Členenie stavby na SO (stavebné objekty):
SO-01: Komunikácie
SO-02: Vodovod
SO-03: Splašková kanalizácia
SO-04: Dažďová kanalizácia, ORL a retenčné objekty
SO-05: Povrchové odvodnenie
SO-06: Plynovod
SO-07: Rozvod tepla a teplej vody
SO-08: Trafostanice
SO-09: Káblové VN pripojenia trafostaníc
SO-10: NN rozvody
SO-11: Verejné osvetlenie
SO-12: Verejná zeleň
Etapy a fázy výstavby
Do I. etapy / I. fázy spadajú komunikácie a technická infraštruktúra, ktoré budú podmieňujúco obsluhovať nasledovné bloky: A1, A2, A3, B1, B2, C4 - východná časť, C5, F1, F2, F3 a reprezentujú ho vetvy komunikácií A, C, D, F, G, N (časť vetvy od križovatky s vetvou C po križovatku s ul. k nemocnici) a O, vrátane súbežných a prislúchajúcich chodníkov.
Do I. etapy / II. fázy spadajú komunikácie a technická infraštruktúra, ktoré budú podmieňujúco obsluhovať nasledovné bloky: C2 - východná časť, C3 a C4 - západná časť a reprezentujú ho vetvy komunikácií B (od križovatky s vetvou G po križovatku s vetvou I), H a I vrátane súbežných a prislúchajúcich chodníkov.
Do II. etapy spadajú komunikácie a technická infraštruktúra, ktoré budú podmieňujúco obsluhovať nasledovné bloky: C1, C2 - západná časť, D1 a D2 a reprezentujú ho vetvy komunikácií B (časť vetvy od križovatky s vetvou I po križovatku s vetvou N), J, K, L, M a N (časť vetvy od križovatky s vetvou B po križovatku s vetvou C), vrátane súbežných a prislúchajúcich chodníkov.
RIEŠENIE JEDNOTLIVÝCH SO
SO-01 KOMUNIKÁCIE
Riešené územie sa na nadradený komunikačný systém pripája prostredníctvom automobilovej komunikácie na ulici Československej armády, ktorá plní v danom území funkciu zbernej komunikácie:
-napojenie vetvy „A“ navrhovanej cestnej siete na okružnú križovatku pri obchodnom centre S1 prostredníctvom existujúcej účelovej komunikácie na parcele č. 610/85, 610/100 a 610/105 k.ú. Brezno vo vlastníctve Europrojekt Gama 3SK Košice.
-na Sekurisovu ulicu v severnej časti parcely č. 36 k.ú Brezno vo vlastníctve mesta Brezno (napojenie vetvou „D“) cez pozemky 610/85 a 610/25 k.ú Brezno vo vlastníctve mesta Brezno.
-na ulicu Cesta k nemocnici na pozemku E-KN parc.č. 13648/7 k.ú Brezno vo vlastníctve mesta Brezno (napojenie vetvou „N“) cez parcelu č.612/5 k.ú Brezno vo vlastníctve Istrofinal a.s. Žilina..
Komunikácie zabezpečujúce dopravnú obsluhu riešeného územia sú riešené pomocou hlavných vetiev obslužných komunikácii s odlišným trasovaním vetiev - A, B, C, D, E, F, F1, G, H, I, J, K, L, L1, M, N, O, O1.
Dopravná obsluha riešeného územia bude zabezpečená prostredníctvom sietí automobilových komunikácií dvojpruhových / jednopruhových, obojsmerných, ktoré budú zokruhované alebo budú ukončené slepo a opatrené tzv. „otáčacími kladivami“.
Popis jednotlivých vetiev
Funkčné triedy miestnych komunikácií
Dopravná obsluha riešeného územia bude zabezpečená prostredníctvom sietí automobilových
komunikácií dvojpruhových / jednopruhových, obojsmerných, ktoré budú zokruhované alebo budú ukončené slepo a opatrené tzv. „otáčacími kladivami“.
Automobilové komunikácie sú navrhované ako obslužné, funkčnej triedy C2 a C3, kategórie MO7,5/30 a MO 6,5/30. Z obslužných komunikácii je vylúčená tranzitná doprava, umožňujú priamu obsluhu objektov a územia. Navrhované komunikácie automobilové uvažujeme s krytom živičným.
Prepájajúca vetva (O) a koncové vetvy (G, H, I, L, M) sú navrhované ako komunikácie s funkciou pobytovou a obslužnou, funkčnej triedy D1 – upokojené komunikácie, šírky 4,50 m. Upokojené komunikácie sú komunikácie s vylúčeným alebo obmedzeným prístupom motorovej dopravy – priama obsluha všetkých objektov za stanovených podmienok premávky, ich funkciou je umožniť pohyb chodcov a cyklistov (obytné zóny majú upokojené komunikácie so zmiešanou premávkou spravidla s umelými prekážkami na zamedzenie vyšších rýchlostí).
Pohyb chodcov je riešený sieťou chodníkov. Chodníky sú riešené ako komunikácie pre chodcov funkčnej triedy D3, ktoré sú vedené súbežne pozdĺž obslužných komunikácii alebo samostatne.
Chodník vedený súbežne s automobilovou komunikáciou bude vedený tesne v dotyku alebo oddelený od komunikácie pásom zelene šírky 1,5 m, 2,0 m. Šírka chodníkov pre peších bude min. 1,5 m v prípade, že sú vedené samostatne.
Chodníky pre peších vedené v dotyku s miestnou komunikáciou budú mať šírku min. 2,0 m - bezpečnostný odstup od miestnej komunikácie bude 0,5 m, navrhované sú vždy minimálne dva pešie pruhy 2 x 0,75 m. Prechodový prierez je daný voľnou šírkou chodníka (min. 1,5 m) a výškou 2,50 m. Severným a východným okrajom riešeného územia je navrhovaný samostatný chodníky šírky 1,50 m.
Chodník vedený na severnom okraji riešeného územia prepája otáčacie kladivá a plynule prechádza na východný okraj a končí na vetve „D“.
Technické riešenie komunikácií
Smerové vedenie komunikácií
Smerové vedenie obslužných komunikácii sa skladá z priamych úsekov a z oblúkov, prostých
kružnicových. Smerové vedenie na jednotlivých vetvách navrhovaných komunikácii bude nasledovné:
- vetva A : priame, dĺžka vetvy 217,46 m;
- vetva B : priame + 1 x smerový oblúk o polome 50,0 m, dĺžka vetvy 265,14 m;
- vetva C : priame, dĺžka vetvy 239,69 m;
- vetva D : priame + 2 x smerový oblúk o polomeroch 2 x 50 m, dĺžka vetvy 230,95 m;
- vetva E : priame, dĺžka vetvy 146,00 m;
- vetva F+F1 : priame, dĺžka vetvy 114,25 m (75,00 m + 39,25 m);
- vetva G : priame, dĺžka vetvy 54,26 m;
- vetva H : priame, dĺžka vetvy 72,22 m;
- vetva I : priame, dĺžka vetvy 89,46 m;
- vetva J : priame, dĺžka vetvy 117,66 m;
- vetva K : priame, dĺžka vetvy 130,75 m;
- vetva L+L1 : priame, dĺžka vetvy 106,84 m (78,50 m + 28,34 m);
- vetva M : priame, dĺžka vetvy 38,75 m;
- vetva N : priame + smerové oblúky o polomere 13,25 m, 2 x100,00 m, 21,25 m, dĺžka
vetvy 245,35 m;
- vetva O : priame, dĺžka vetvy 148,00 m;
Smerové vedenie chodníkov vedených súbežne s automobilovými komunikáciami bude kopírovať smerové vedenie týchto komunikácii.
Odvodnenie komunikácii
Povrchové odvodnenie komunikácii bude zabezpečené ich dostredným priečnym sklonom a pozdĺžnym sklonom cez uličné vpusty do dažďovej kanalizácie.
Odvodnenie zemnej pláne komunikácii bude zabezpečené jej priečnym a pozdĺžnym sklonom cez drenáž do uličných vpustov.
SO-02 Vodovod
Napojovací bod na verejný vodovod LT DN 250 v jedinom bode v ulici Banisko, parcela č.610/89 k.ú. Brezno. Z neho bude vysadená odbočka a vodovodná prípojka DN 150 pre celý areál. Pri bode napojenia na verejný vodovod bude na parcele č. 610/89 k.ú. Brezno umiestnená aj vodomerná šachta s fakturačným vodomerom, ktorý bude slúžiť na meranie spotreby pitnej vody a vody na hasenie požiaru (komunikácia „C“, západný okraj). Vodovodný systém je okruhový, rozvody vody sú vedené prevažne vo verejných komunikáciach a zeleni. Jednotlivé objekty navrhovanej výstavby budú napojené na nový verejný vodovod pomocou vodovodných prípojok, na ktorých budú osadené vodomerné šachty s vodomernými zostavami a s fakturačnými vodomermi pre celý objekt.
Na nových trasách budú osadené nadzemné požiarne hydranty aj podzemné hydranty, rozmiestnenie podľa príslušnej STN.
SO-03 Splašková kanalizácia
Ako napojovací bod pre odvedenie splaškových odpadových vôd z riešeného územia do verejnej kanalizácie bude slúžiť revízna šachta (Š06) na parcele č.610/85, ktorá bola vybudovaná pre tento účel v súvislosti s budovaním priľahlého obchodného centra na juhu územia. Hĺbkové vedenie splaškovej kanalizácie v revíznej šachte umožňuje gravitačné odkanalizovanie celého územia. Táto existujúca pripojovacia stoková sieť je budovaná z potrubia DN 500.
Správca miestnej jednotnej kanalizačnej siete je Stredoslovenská vodárenská prevádzková spoločnosť, a. s.
Nové vetvy sú trasované v komunikáciách resp. v chodníkoch. Jednotlivé nehnuteľnosti budú napojené na verejnú kanalizáciu pomocou kanalizačných prípojok. Tie budú ukončené na hranici parcely vo vnútri parcely revíznou šachtou (RŠ). Do RŠ bude objekt napojený vnútornou kanalizáciou.
SO-04 Dažďová kanalizácia
Dažďové vody z povrchového odtoku z celého riešeného územia budú odvádzané novou dažďovou kanalizáciou do miestneho vodného toku potok Besná v správe Mesta Brezno – Technické služby mesta Brezno. Napojenie do toku pomocou jedného vyústneho objektu na parcele č. 610/97. Pre zabezpečenie podmienky, aby maximálny odtok odvádzaných vôd z územia bol totožný s odtokom, aký je v súčasnosti pri nezastavanosti územia. je navrhnutý regulátor odtoku tak, aby odtok dažďových vôd z územia bol totožný so súčasným stavom. Na tento účel je navrhnutá podzemná retenčná nádrž na parcele č. 610/97 a 610/93 k.ú Brezno, z ktorej zachytené vody postupne odtekajú pomocou regulátorov odtoku do vodného toku. Objem retenčnej nádrže ako aj kapacitné parametre regulátorov odtoku budú predmetom ďalšieho stupňa projektovej dokumentácie na základe podmienok o parametroch odtoku do vodného toku potoka Besna.
Hlavné trasy, dažďovej kanalizácie sú vedené v budúcich verejných priestoroch (v komunikáciách, chodníkoch a zeleni). Zároveň tieto objekty riešia aj prípojky vyvedené na hranicu jednotlivých blokov, resp. nehnuteľností, kde bude pokračovať ďalšia výstavba. Predmetom tejto dokumentácie nie sú technické riešenia odvádzania dažďových vôd z povrchového odtoku z jednotlivých blokov, resp. nehnuteľností, vrátane návrhov akumulačno-retenčných nádrží a ORL, ktoré budú predmetom DUR , resp. SP pre jednotlivé stavby v území.
SO-05 Povrchové odvodnenie
Pre ochranu riešeného územia pred prívalovými vodami, ktoré môžu vzniknúť vo vyššie položenom území je, navrhnuté povrchové odvodnenie. Bude tvorené otvoreným zatrávneným rigolom, ktorého úlohou je okrem ochrannej funkcie aj spomaliť odtok zachytených vôd do miestneho vodného toku – potok Besná, tak aby neprimerane nenavyšoval prietok v ňom. Spomalenie odtoku by bolo riešené pomocou systému prehrádzok s reguláciou odtoku, vybudovaných na dne rigola.
Rigol je umiestnený v severnej časti parcely č. 610/1 k.ú. Brezno, vedený rovnobežne s chodníkom v severnej časti parcely 610/1 k.ú. Brezno, zaústenie do toku Besná v SV cípe tejto parcely.
SO-06 Plynovod
Južným okrajom riešeného územia (v súbehu s ul. ČSA) prechádza trasa distribučného STL plynovodu oceľ DN 300 MOP 0,1 MPa, z ktorého je riešené zásobovanie zemným plynom okolitej zástavby. Tento plynovod bude slúžiť ako bod napojenia – na parcele č.1/1 v majetku mesta Brezno.
Distribučné plynovody v území sú v správe a vlastníctve SPP-distribúcia a.s., Bratislava.
V rámci každej uličnej zástavby sa navrhuje vybudovanie jednotlivých vetiev uličného plynovodu. Nové vetvy sú trasované v komunikáciách resp. v chodníkoch.. Celý navrhovaný rozvod plynu pre jednotlivé lokality bude zároveň slúžiť ako verejný plynovod. Jednotlivé objekty budú napájané na tento rozvod plynovodnými prípojkami / pripojovacími plynovodmi ukončenými v skrinke HUP umiestnenej na hranici parciel. Na pripojovacích plynovodoch budú vybudované fakturačné meradlá – plynomery.
SO-07 Rozvod tepla a teplej vody
Zásobovanie teplom navrhovanej zástavby v riešenom území sa navrhuje riešiť kombináciou z centrálneho zdroja (plynová kotolňa ČSA) a decentralizovaným systémom s využitím zemného plynu (rozšírením STL plynovodu) s následnou realizáciou objektových plynových kotolní. Stavebný objekt SO-07 rieši pripojenie časti riešeného územia na teplo a teplú vodu od spoločnosti Veolia Brezno s bodom napojenia pri ČSA 60 na parcele č. 1/1 v majetku mesta Brezno, severne pred blokom bytoveého domu na parcele č.17. k.ú Brezno, Trasa rozvodu tepla je umiestnená na parcelách č 1/1, 610/93,96,97,95, končí na parcele č.610/1.
Navrhovaná trasa teplovodu je vedená v súbehu s navrhovanými inžinierskymi sieťami resp. ich križuje (telekomunikačné káble – rezervovanú poloha pre umiestnenie, vodovod, plyn, elektrické káble VN a NN, verejné osvetlenie a pod.).
SO-08 Trafostanice
Riešenie nárastu spotreby elektrickej energie je navrhované umiestnením dvoch nových transformačných staníc v kioskovom prevedení s ozn. TS1 a TS2, napájaných z káblového napájača l.č. 418.
- Trafostanica TS1 - s vyvedenou slučkou na parcele č.610/101 k.ú. Brezno z existujúceho zemného VN vedenia v správe SD a.s. Žilina pre jestujúcu trafostanicu obchodného centra. Táto trafostanica nie je predmetom tohto rozhodnutia o umiestnení stavby, nakoľko bola povolená v rámci stavebného povolenia stavby „Špecializované predajne Brezno“ pre stavebníka Europrojekt Gama 3SK, Pražská 502 Košice stavebným povolením č 2016/3319-08 zo dňa 25.7.2017. Predmetná trafostanica je investičným zámerom SD a.s. Žilina.
- SO-08-2 Trafostanica TS2 - v polohe prechodu z vzdušného vedenia a káblom v zemi existujúceho prípojného kábla z VN vedenia, na parcele č.610/1 v jej SZ cípe.
Trafostanice budú kioskové, riešené ako polozapustená, s vonkajším pôdorysom 2 160x1 900 mm, celkovou výškou 2 350 mm, svetlou výškou 2 030 mm, hĺbka zapustenia do zeme 680 mm, výškou nadzemnej časti 1 670 mm (s rovnou strechou).
SO-09 Káblové VN pripojenia Trafostaníc
- SO-09-1 Káblové VN pripojenie TS1
Navrhovaná TS bude osadená v definovanom mieste, kde je vyvedená káblová slučka zemným káblom, z existujúceho káblového vedenia VNK pre trafostanicu obchodného centra 418/ts/brezno_istrofinal.
- SO-09-2 Káblové VN pripojenie TS2
V druhej etape výstavby bude realizované pripojenie kioskovej TS z existujúceho káblového vedenia VNK pre trafostanicu obchodného centra 418/ts/brezno_istrofinal.
Po rozrezaní a naspojkovaní existujúce káble budú ukončené káblovými koncovkami a pripojené na prívodné/vývodné svorky VN rozvádzača navrhovanej kioskovej trafostanice.
SO-10 NN rozvody
Zemné vedenia nízkeho napätia sú umiestnené v trasách pozemných komunikácií a chodníkov v súbehu s ostatnými inžinierskymi stavby umiestňovanými týmto rozhodnutím. Začiatok trasy zemného vedenia nízkeho napätia je v rozádzači trafostanice TS 1 na parcele č.610/101 k.ú. Brezno.
SO-11 Verejné osvetlenie
Zemné vedenia verejného osvetlenia sú umiestnené v trasách pozemných komunikácií a chodníkov v súbehu s ostatnými inžinierskymi stavby umiestňovanými týmto rozhodnutím. Verejné osvetlenie bude pripojené z rozvodníc RVO1 a RVO2, osadených pri navrhovaných TS, kde bude riešené aj meranie spotreby elektrickej energie a ovládanie.
Stožiare budú osadené v zelenom pásme alebo v chodníkoch, vedľa prístupových ciest.
SO-12 Verejná zeleň
Návrh verejnej zelene je riešený len v súvislosti s SO komunikácií a technickej infraštruktúry tejto DÚR. Ostatná zeleň bude riešená v DÚR a SP umiestňovaných ostatných stavieb IBV, HBV, PV a OV.
2) Dodržať požiadavky dotknutých orgánov spolupôsobiacich v konaní:
RÚVZ Banská Bystrica, (A/2017/04012, 20.12.2017)
2) Splnenie ustanovení § 18 zákona č. 355/2007 Z. z. a vyhlášky MZ SR č. 550/2007 Z. z. o podrobnostiach o požiadavkách na výrobky určené na styk s pitnou vodou.
3) Pri výstavbe splaškovej a dažďovej kanalizácie zabezpečiť dostatočnú ochranu vodovodného potrubia v danej lokalite tak, aby výstavbou a prevádzkovaním kanalizácie nedošlo k negatívnemu ovplyvneniu kvality vody vo verejnom vodovode.
4) Pre posúdenie návrhu na vydanie záväzného stanoviska RÚVZ ku kolaudácii predmetnej stavby bude potrebné orgánu verejného zdravotníctva preukázať vyhovujúcu kvalitu pitnej vody výsledkami minimálneho laboratórneho rozboru pitnej vody podľa vyhlášky MZ SR č. 247/2017 Z. z., ktorou sa ustanovujú podrobnosti o kvalite pitnej vody, kontrole kvality pitnej vody, programe monitorovania a manažmente rizík pri zásobovaní pitnou vodou.
Mesto Brezno ako príslušný cestný správny orgán vo veciach miestnych a účelových komunikácií (MsÚ-2018/299-02, 4.1.2018)
1.PD pre SP, SO-04 Dažďová kanalizácia, doplniť umiestnenie a kapacitu retenčných nádrží, požiadať o vyjadrenia správcov jednotlivých tokov, SVP a.s., OZ Povodie Hrona, Mesto Brezno.
2.V PD pre SP špecifikovať umiestnenie ORL pred vyústením dažďovej kanalizácie do vodného toku.
3.Konštrukčná skladba vozoviek musí spĺňať podmienky pre obslužnosť územia, počas výstavby jednotlivých objektov t.j. premávku stavebnej techniky, po dokončení výstavby zásobovanie, odvoz TKO, údržba komunikácií a inžinierskych sietí.
4.PD pre SP doplniť o plánované kapacitné zaťaženie križovatiek Banisko a Sekurisova, vzhľadom na obmedzenú priepustnosť MK Banisko od svetelnej križovatky TESCO po križovatku s komunikáciou vetvy N, MK Sekurisova od napojenia na I/66 po novovybudovanú križovatku.
V spolupráci s Mestom Brezno doriešiť rozšírenie ul. Sekurisova v celej dĺžke od napojenia s dôrazom na rozšírenie komunikácie pri napojení na I/66, križovatka ČSA – Sekurisova, minimálne o jeden odbočovací pruh.
5.Požiadať SSC BB o vyjadrenie k zvýšenej intenzite dopravy na výjazdoch z MK Sekurisova a Banisko na cestu I/66 a spôsob napojenia MK Sekurisova na cestu I/66.
6.PD pre SP doplniť o prvky statickej dopravy – parkovacie plochy a počet PM na verejne prístupných miestach (bytové domy, ostatné plánované objekty, obchody a služby).
7.PD pre SP doplniť o detail napojenia budúcich komunikácii na miestnu komunikáciu ul. Banisko – vetva N a ul. Sekurisová vetva D. Pred realizáciou požiadať tunajší cestný správny orgán o povolenie na zriadenie vjazdu z MK na susednú nehnuteľnosť, t.j súhlas s napojením budúcej komunikácie, k žiadosti doložiť vyjadrenia TS Brezno a OR PZ ODI Brezno.
8.PD pre SP doplniť o návrh dopravného značenia prenosného aj trvalého, ktorý schválil tunajší Okresný dopravný inšpektorát.
9.PD pre SP spracovanú podľa vyššie uvedených podmienok požadujeme predložiť na vyjadrenie.
10.Zmluvne doriešiť do budúcna správu a údržbu budúcich komunikácii, inžinierskych sieti a právo prechodu po komunikácii vetva N, k jestvujúcim nehnuteľnostiam (Vodojem, RD Murín, prístup do doliny Lazná).
Po predložení kapacitného dopravného posúdenia napojenia na ulicu Banisko a Sekurisova, vypracovaného Ing. Martinom Vlčom, autorizovaným stavebným inžinierom, dopĺňa Mesto Brezno
ako príslušný cestný správny orgán vo veciach miestnych a účelových komunikácií stanovisko MsÚ-2018/299-02, 4.1.2018 k bodom č.4 č.5 v zmysle zápisnice z ústneho pojednávania zo dňa 27.3.2018 o nasedovné: Súhlasíme s vydaním územného rozhodnutia na predmetnú stavbu v zmysle predloženej dokumentácie.
Technické služby Brezno, (149/2018, 5.1.2018)
- PD pre SP SO-01-1 a SO-0l-2 doplniť a upresniť dopravnú obsluhu pre Zmiešané územie mestské, kde je uvedená dopravná obsluha automobilmi do nosnosti 1,5 t, resp. 3t, pričom vozidlá TS Brezno zabezpečujúce zvoz komunálneho odpadu a údržbu komunikácií majú celkovú hmotnosť 22 -25 t.
-PD pre SP, SO-04 Dažďová kanalizácia doplniť množstvo a kapacitu záchytných nádrží v uvedenom území, nakoľko súčasná situácia s odvodom dažďovej do Breznianskeho potoka pri prívalových dažďoch je na hranici maximálnej schopnosti odvedenia vody potrubím DN1000. Z navrhnutého územia v súčasnosti žiadne dažďové vody do Breznianskeho potoka nie sú zachytávané. Požadujeme preto doplnenie vyjadrenia správcov jednotlivých tokov OZ Povodie Hrona, SVP a Mesto Brezno.
-PD pre SP SO-O5 je navrhované riešenie pre povrchové odvodnenie tiež do Breznianskeho potoka. Preto požadujeme doplnenie tak ako pri dažďovej kanalizácii o možnosť zachytenia povrchovej vody, kde vybudovanie zatrávneného rigola nie je dostatočné. V PD pre stavebné konanie požadujeme doložiť návrh riešenia a výpočet zaťažiteľnosti územia dažďovými vodami s prihliadnutím na dimenziu zatrúbneného potoka DN 1000.
- PD pre SP na napojenie budúcej komunikácie vetva D na Sekurisovu ul. doplniť množstvom predpokladanej dopravnej záťaže a detailom riešenia napojenia na stávajúcu miestnu komunikáciu.
Technické služby Brezno, (1554/2018, 23.4.2018)
TS Brezno ako správca miestnych komunikácií a stavieb, požadujú na základe svojho vyjadrenia pre Istrofinal, a. s. Zilina zo dňa 5. 1. 2018 a na základe územného konania z 27.3. 2018 doplniť prepočet správcov vodných tokov OZ Povodie Hrona a SVP o množstve zvedenej vody z územia Brezno - kasárne a celého územia Besná. Prepočet je potrebný pre vydanie súhlasu na napojenie stavby "Brezno Kasárne - komunikácie a technická infraštruktúra" do zatrubneného potoka Besná.
Prepočet v PD od Istrofinalu deklaruje dostatočnú kapacitu zatrubneného Breznianskeho potoka, no naše skúsenosti pri prívalových dažďoch sú, že aj bez pridaného územia Breznianskych kasární je kapacita potoka skoro na 100% vyťažená. Vykonali sme aj monitorovanie potrubia a zistili sme, že vplyvom havárie v dávnejšej minulosti je v areáli futbalového štadióna potrubie na 50% zanesené zmesou skál, štrku a piesku. Aj z uvedeného dôvodu, je kapacita Breznianskeho potoka nedostatočná na odvedenie všetkých povrchových vôd.
ORPZ v Brezne, ODI, vyj.č. ORPZ-BR-ODI1-13-095/2017 zo dňa 29.12.2017
-Dodržať podmienky zákona č. l35/1961 Zb. o pozemných komunikáciách (cestný zákon) v znení neskorších predpisov, zákona NR SR č. 8/2009 Z. z. o cestnej premávke a o zmene a doplnení niektorých zákonov na pozemných komunikáciách v znení neskorších predpisov a vyhlášky MV SR č. 9/2009 Z. z.
Okresný úrad Brezno, OSŽP, úsek štátnej správy odpadového hospodárstva, vyj.č. OU-BR-OSZP 2018/000924-002 z 3.1.2018
-v stavebnom konaní na predmetnú stavby predložiť tunajšej štátnej správe odpadového hospodárstva projektovú dokumentáciu, ktorá musí obsahovať špecifikáciu druhov odpadov, ich predpokladané množstvá a vhodný spôsob nakladania s odpadmi, ktoré vzniknú pri predmetnej stavbe.
Okresný úrad Brezno, OSŽP, úsek štátnej vodnej správy, vyj.č. OU- BR-OSZP-ŠVS-20 l8/002422-007 z 16.4.2018
Stavebné objekty SO-02 Vodovod, SO-03 Splašková kanalizácia, SO-04 Dažďová kanalizácia a SO-O5 Povrchové odvodnenie sú podl'a § 52 vodného zákona považované za vodné stavby.
Uskutočnenie predmetnej vodnej stavby podlieha:
o ktoré je investor povinný požiadať Okresný úrad Brezno, odbor starostlivosti o životné prostredie, ako vecne a miestne príslušný špeciálny stavebný úrad na vodné stavby a príslušný orgán štátnej vodnej správy pre povolenie na osobitné užívanie vôd.
K žiadosti je povinný doložiť náležitosti vyplývajúce zo zákona č.50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení vyhlášky MŽP SR č.453/2000 Z.z., ktorou sa vykonávajú niektoré ustanovenia stavebného zákona.
Vaňu trafostanice, ktorá plní aj funkciu havarijnej nádrže v prípade úniku oleja z transformátora, vhodným a účinných spôsobom zabezpečiť proti priesaku transformátorového oleja do podložia. Izolačný náter vždy v prípade potreby obnoviť.
Pri montáži trafostanice dodržať všetky bezpečnostné opatrenia tak, aby nedošlo k úniku škodlivých látok (olej transformátora) do podzemných, resp. povrchových vôd.
Okresný úrad Brezno, OSŽP, úsek štátnej správy ochrany prírody a krajiny, vyj.č. OU-BR-OSZP-2018/001055-2 z 19.2.2018
1.V maximálnej možnej miere, zakomponovať jestvujúcu pôvodnú zeleň v riešenom území do novonavrhovaného stavu, t.j. minimalizovať na nevyhnutný možný rozsah výrub pôvodnej zelene.
Stredoslovenská vodárenská spoločnosť a.s. B.Bystrica, vyj.č. 10217/2087-122003 zo dňa 15.1.2018
1) Potvrdenie krytia bilančnej potreby dodávky vody z verejného vodovodu pre zámer riešený v DÚR vydáva vo svojom vyjadrení Stredo slovenská vodárenská prevádzková spoločnosť, a. s. Banská Bystrica, závod Ol Banská Bystrica. Rovnako odsúhlasuje spôsob a miesto napojenia na verejný vodovod.
2) Potvrdenie krytia bilancie na odvedenie a čistenie splaškových vôd vydáva vo svojom vyjadrení Stredo slovenská vodárenská prevádzková spoločnosť, a. s. Banská Bystrica, závod Ol Banská Bystrica. Rovnako odsúhlasuje spôsob a miesto napojenia na verejnú kanalizáciu.
3) V ďalšom stupni - DSP žiadame zapracovať oprávnené požiadavky Prevádzkovateľa - Stredoslovenskej vodárenskej prevádzkovej spoločnosti, a. s. Banská Bystrica, ktoré uvedie vo svojom vyjadrení k predmetnej DÚR.
4) Za účelom zabezpečenia jednotného technického a konštrukčného riešenia výstavby vodohospodárskych stavieb v oblasti pôsobnosti StVS, a. s. Banská Bystrica vodohospodársku infraštruktúru žiadame navrhnúť a realizovať v zmysle "Teclmických štandardov pre siete verejných vodovodov a verejných kanalizácií", zverejnených na www.stvs.sk - Investičné projekty.
5) Pokiaľ by technické riešenie vyvolalo potrebu preložky verejného vodovodu alebo verejnej kanalizácie, žiadame tieto stavebné objekty vyprojektovať v DSP ako samostatné objekty.
Stredoslovenská vodárenská prevádzková spoločnosť a.s. B.Bystrica, vyj.č. 2394/2018-ZC634-186 zo dňa 21.02.2018
V záujmovom území sa nachádzajú inžinierske siete vybudované v investorstve Europrojekt Gamma 3SK, Košice v rámci stavby: "Špecializované predajne Brezno" .
V ulici Banisko je situovaný verejný vodovod DN 250 mm liatína a na ul. Sekurisova je verejný, vodovod DN 100 mm a DN 80 mm v správe StVPS, a.s. Závod 01 Banská Bystrica, vo vlastníctve StVS, a.s. Partizánska cesta 5, Banská Bystrica,
Verejná kanalizácia správe našej spoločnosti je situovaná v ulici Československej armády (DN 500 mm) a v ul.Sekurisova ( DN 300 mm).
Navrhovaný vodovod SO-02 sa v zmysle predloženej. projektovej dokumentácie napojí na verejný vodovod DN 250.mm liatina v správe StVPS, a.s. Závod 01 Banská Bystrica a navrhovaná splašková kanalizácia SO-03 bude zaustená do kanalizácie v súkromnom vlastníctve, ktorá bola vybudovaná v rámci stavby: "Špecializovane predajne Brezno, s následným zaústením do verejnej kanalizácie v správe našej spoločnosti.
Upozorňujeme:
Kóta min.prevádzkovej hladiny vodojemu Križmanovo v správe našej spoločnosti, z ktorého je zásobované vodovodné potrubie DN 250 mm liatina, je 554,5 m n.m., kóta max. hladiny je 559,5 m n.m.
Navrhované vodovodné potrubie a splašková kanalizácia v areáli kasární zostáva v súkromnom vlastníctve a aj v prevádzkovaní.
Všeobecné technické podmienky napojenia na verejný vodovod a kanalizáciu:
Fakturačné meradlo spotreby vody bude merať potrebu vody pre pitné účely a zároveň aj požiarnu potrebu vody pre predmetný areál.
Pred vodomer je potrebné navrhnúť uzatvárací ventil a filter, dodržať ukl'udňujúce dlžky - 3 x DN pred vodomerom a 1 x DN za vodomerom. Za vodomer je potrebné navrhnúť spätnú klapku a uzatvárací ventil s vypúšťaním.
Podmienky ochrany existujúcich zariadení a podzemných vedení v správe Stredoslovenskej vodárenskej prevádzkovej spoločnosti. a.s. Banská Bystrica (StVPS, a.s.) :
Obchodno-technické podmienky žiadame prejednať so Zákazníckym centrom 8tVPS, a.s., Závod 01 Banská Bystrica, Partizánska cesta 73 ( objednávka na vytýčenie exist.zariadení v správe našej spoločnosti).
Vytýčené inžinierske siete v správe našej spoločnosti požadujeme vyznačiť v situácii stavebného zámeru.
- min. 1,5 m od vonkajšieho pôdorysného okraja potrubia na obidve strany pri verejnom vodovode
a verejnej kanalizácii do priemeru 500 mm vrátane
- min. 2,5 m od vonkajšieho pôdorysného okraja potrubia na obidve strany pri verejnom vodovode
a verejnej kanalizácii nad priemer 500 mm
Doporučujeme dodržať ochranné pásmo v zmysle STN 75 6101 :
- min. 2,0 m od osi vodovodnej prípojky obojstranne
- min. 0,75 m od osi kanalizačnej prípojky obojstranne (STN 756101)
V pásme ochrany vodovodného a kanalizačného potrubia je v zmysle Zákona č.442/2002 Z.z. zakázané:
vodovodu (kanalizácii), alebo by mohli ohroziť ich technický stav
Pri križovaní inžinierskych sietí v záujmovom území požadujeme rešpektovať vzdialenosť všetkých
navrhovaných podzemných vedení v súlade s STN 73 6005.
K riešeniu protipožiarnej bezpečnosti stavby:
Na základe predloženej projektovej dokumentácie súhlasíme s riešením z hl'adiska ochrany pred požiarmi pre účely vydania územného rozhodnutia.
Projektovú dokumentáciu pre stavebné povolenie požadujeme predložiť na posúdenie. Projektová dokumentácia vodovodnej a kanalizačnej prípojky, spracovaná odborne spôsobilou osobou, musí obsahovať:
-Technickú správu, kde bude uvedený návrh vodovodu a kanalizácie (dimenzia, materiál, dlžka) a výpočet potreby vody v zmysle Vyhlášky Ministerstva ŽP SR 684/2006 zo 14. novembra 2006 .
-Koordinačnú situáciu s osadením stavebného zámeru na parcele.
-Spôsob napojenia na verejný vodovod a kanalizáciu; osadenie vodomernej šachty; detail vodomernej zostavy; okótované vnútorné rozmery vodomernej šachty.
-Spôsob a množstvo odvedenia dažďových odpadových vôd.
Pre potreby stavebného povolenia - s projektovou dokumentáciou stavebného zámeru požadujeme predložiť projektovú dokumentáciu - časť: "Požiarna bezpečnosť stavby", vypracovanú špecialistom požiarnej ochrany.
V územnom konaní požadujeme predložiť stavebnému úradu:
SPP-D a.s. Bratislava, vyj.č. TD/KS/0019/2018/Ba z 12.1.2018
VŠEOBECNÉ PODMIENKY:
-Stavebník je povinný dodržať ochranné a bezpečnostné pásma existujúcich plynárenských zariadení v zmysle §79 a §80 Zákona o energetike,
-stavebník je povinný dodržať minimálne vzájomné vzdialenosti medzi navrhovanými plynárenskými zariadeniami a existujúcimi nadzemnými a podzemnými objektmi a inžinierskymi sieťami v zmysle STN 736005 a STN 73 3050,
-stavebník je povinný zabezpečiť prostredníctvom príslušných prevádzkovatel'ov presné vytýčenie všetkých existujúcich podzemných vedení,
pred realizáciou zemných prác a/alebo pred začatím vykonávania iných činností, je stavebník povinný požiadať
SPP-O o presné vytýčenie existujúcich plynárenských zariadení na základe písomnej objednávky, ktorú je potrebné
zaslať na adresu: spp - distribúcia, a.s., Sekcia údržby, Mlynské Nivy 44/b, 825 11 Bratislava, alebo
elektronicky, prostrednictvom online formuláru zverejneného na webovom sídle SPP-O (www.spp-distribucia.s ),
-v záujme predchádzaniu poškodenia plynárenského zariadenia, ohrozenia jeho prevádzky a/alebo prevádzky distribučnej siete, SPP-D vykonáva bezplatne vytyčovanie plynárenských zariadení do vzdialenosti 100m, alebo ak doba vytyčovania nepresiahne 1 hodinu,
TECHNICKÉ PODMIENKY:
-zásobovanie riešeného územia zemným plynom je pri maximálnom hodinovom odbere 296 m3/hod. z hľadiska kapacity distribučnej siete možné z existujúceho STL plynovodu DN 300, PN 80 kPa, vedeného v ul. Československej armády (ID GIS 191353) s bodom napojenia pred parcelou čislo 610/97 v katastrálnom území Brezno,
-stavebník je povinný pred vypracovaním projektovej dokumentácie pre účely stavebného konania postupovať v zmysle pokynov pre proces pripájania zverejnených na webovom sídle SPP-O (www.spp-distribucia.sk ),
-stavebník zabezpečí vypracovanie projektovej dokumentácie pre účely stavebného konania podľa podmienok uvedených v tomto vyjadrení a pod/'a technických podmienok pripojenia stanovených na základe žiadosti v zmysle pokynov pre pripájanie,
-stavebník je povinný zabezpečiť, aby trasa navrhovaných plynárenských zariadení rešpektovala iné vedenia s ohl'adom na možnosť ich poškodenia pri výstavbe, resp. aby pri prevádzkovaní nemohlo dôjsť k vzájomnému ovplyvňovaniu, prípadnému poškodeniu,
-stavebník zabezpečí, aby v projektovej dokumentácii pre účely stavebného konania bolo uvedené rozdelenie vyhradených technických zariadení v súlade s vyhláškou č. 508/2009 Z.z.,
-v projektovej dokumentácii pre účely stavebného konania, alebo pre konanie pod/'a iných predpisov, požadujeme, aby stavebník:
-stavebník je povinný projektovú dokumentáciu pre účely stavebného konania predložiť na posúdenie SPP-D,
OSOBITNÉ PODMIENKY:
-Stavebník pre rozvoj technickej infraštruktúry - objekt SO 06 Plynovod bude postupovať v súlade s pokynmi, ktoré sú dostupné na webovej adrese SPP-D, http://www.spp-distribucia.sk/sk obchodno-technicke-informacie/sk rozsirovanie-distribucnejsiete/sk rozsirovanie-distribucnej-siete---obytne-zony-priemyselne-parky
Slovak Telekom a.s. Bratislva, vyj.č. 6611800100 z 3.1.2018
zákona Č. 351/2011Z.z. o elektronických komunikáciách v platnom znení.
9.V prípade, že žiadateľ bude so zemnými prácami alebo činnosťou z akýchkoľvek dôvodov pokračovať po tom, ako vydané vyjadrenie stratí platnosť, je povinný zastaviť zemné práce a požiadať o nové vyjadrenie.
Pred realizáciou výkopových prác je stavebník povinný požiadať o vytýčenie polohy SEK spoločností Slovak Telekom, a.s. a DIGI SLOVAKIA, s.r.o. na povrchu terénu. Vzhl'adom k tomu, že na Vašom záujmovom území sa môžu nachádzať zariadenia iných prevádzkovatel'ov, ako sú napr. rádiové zariadenia, rádiové trasy, televízne káblové rozvody, týmto upozorňujeme žiadatel'a na povinnosť vyžiadať si obdobné vyjadrenie od prevádzkovatel'ov týchto zariadení.
Vytýčenie bude zrealizované do troch týždňov od podania objednávky.
Dôležité upozornenie: Od 1.1.2017: V § 67e ods., 1 zákona c. 351/2011 z., z. o elektronických komunikáciách sa zavádza povinnosť, aby všetky novopostavené budovy a budovy, ktoré prechádzajú stavebnými úpravami vnútorných rozvodov, na ktorých uskutočnenie je potrebné stavebné povolenie, boli vybavené vysokorýchlostnou fyzickou infraštruktúrou v budove a prístupovým bodom k nej.
Všeobecné podmienky ochrany SEK
-Ochranu alebo preloženie sietí v zmysle konkrétnych podmienok určených zamestnancom Slovak
Telekom,a.s.
-Vypracovanie projektovej dokumentácie v prípade potreby premiestnenia telekomunikačného vedenia
-Odsúhlasenie projektovej dokumentácie v prípade potreby premiestnenia telekomunikačného vedenia
V lokalite predmetu Vašej žiadosti je oprávnený vykonávať práce súvisiace s preložením sietí (alebo vybudovaním telekomunikačnej prípojky) iba zmluvný partner: Ladislav Zlievsky, zlievsky@zyry.sk, 0907 877907
UPOZORNENIE: V káblovej ryhe sa môže nachádzať viac zariadení (káble, potrubia) s rôznou funkčnosťou.
povinný vykonať všetky objektívne účinné ochranné opatrenia tým, že zabezpečí:
-Pred začatím zemných prác vytýčenie a vyznačenie polohy zariadení priamo na povrchu terénu,
-Preukázatel'né oboznámenie zamestnancov, ktorí budú vykonávať zemné práce, s vytýčenou a vyznačenou polohou tohto zariadenia a tiež s podmienkami, ktoré boli na jeho ochranu stanovené
-Upozornenie zamestnancov vykonávajúcich zemné práce na možnú polohovú odchýlku ± 30 cm skutočného uloženia vedenia alebo zariadenia od vyznačenej polohy na povrchu terénu
-Upozornenie zamestnancov, aby pri prácach v miestach výskytu vedení a zariadení pracovali s najväčšou opatrnosťou a bezpodmienečne nepoužívali nevhodné náradie (napr. hlbiace stroje)
-Aby boli odkryté zariadenia riadne zabezpečené proti akémukoľvek ohrozeniu, krádeži a poškodeniu vo vzdialenosti 1,5 m na každú stranu od vyznačenej polohy zariadenia
-Zhutnenie zeminy pod káblami pred jeho zakrytím (zasypaním)
-Bezodkladné oznámenie každého poškodenia zariadenia na telefónne čísl012129
-Overenie výškového uloženia zariadenia ručnými sondami (z dôvodu, že spoločnosť Slovak Telekom, a.s. a DIGI SLOVAKIA, s.r.o. nezodpovedajú za zmeny priestorového uloženia zariadenia vykonané bez ich vedomia)
UPOZORNENIE: V prípade, že počas výstavby je potrebné zvýšiť, alebo znížiť krytie tel. káblov je toto možné vykonať len so súhlasom povereného zamestnanca ST.
rozsahu.
Stredoslovenská energetika a.s. Žilina, vyj.č. 4300082802 z 30.1.2018
Orange Slovensko a.s, správca: Michlovský s.r.o. Piešťany vyj.č. BB-0079/2018 zo dňa 12.1.2018.
1/ vo Vašom záujmovom území, resp. v trasách Orange Slovensko a.s., sa môžu nachádzať TKZ iných prevádzkovateľov
2/ rádiokomunikačné stavby Orange Slovensko a el. prípojky ku ním, nie sú predmetom toho vyjadrenia
Ďalej pri akýchkoľvek prácach, ktorými môžu byť ohrozené alebo poškodené PTZ, ste povinný vykonať všetky objektívne účinné ochranné opatrenia najmä tým, že zabezpečíte:
priestorového uloženia PTZ vykonané bez nášho vedomia),
3) Vytýčiť všetky podzemné vedenia a dodržať bezpečnosť práce aj v ich ochranných pásmach.
4) Pre povolenie stavieb stavebných objektov SO 06, SO 07, SO 08, SO 09, SO 10, SO 11 požiadať v zmysle § 58 stavebného zákona o stavebné povolenie na príslušnom stavebnom úrade.
5) Pre povolenie stavieb stavebných objektov SO 01 požiadať o stavebné povolenie na meste Brezno – vecne a miestne príslušný špeciálny stavebný úrad pre miestne a účelové komunikácie.
V priebehu konania boli účastníkmi konania uplatnené nasledovné námietky:
Toto rozhodnutie platí podľa § 40 ods. 1 stavebného zákona v znení jeho noviel dva roky odo dňa nadobudnutia právoplatnosti. Nestratí však platnosť, ak v tejto lehote bude podaná žiadosť o stavebné povolenie stavby umiestnenej týmto rozhodnutím.
O D Ô V O D N E N I E :
Dňa 31.1.2018 podali ISTROFINAL a.s. Mydlárska 8718/7A 010 01 Žilina v zastúpení Antonom Gregušom, bytom Okružná 18/B, 022 04 Čadca návrh na vydanie územného rozhodnutia o umiestnení stavby “Brezno Kasárne – komunikácie a technická infraštruktúra“ na pozemkoch C-KN parc.č. 1/1, 2, 36, 610/1, 610/25, 610/81, 610/85, 610/88, 610/89, 610/90, 610/93, 610/95, 610/96, 610/97, 610/105, 610/101, 612/2, 612/5, 612/6 a E-KN 13648/7, 14493/1 v k.ú.Brezno. Na základe žiadosti stavebný úrad dňa 1.3.2018 oznámil listom č. MsÚ-2018/3265-03 začatie konania účastníkom konania verejnou vyhláškou a dotknutým orgánom jednotlivo a nariadil miestne šetrenie a ústne prejednanie na 27.3.2018. Pred termínom ústeho prejednania požiadal OÚ v Brezne OSŽP úsek ŠVS o predĺženie lehoty na vyjadrenie. Stavebný úrad žiadosti vyhovel a lehotu predĺžil rozhodnutím č. MsÚ-2018/3265-10 do 16.4.2018. Pri miestnom šetrení bolo zistené, že stavebné práce na stavbe nie sú zahájené. Stavba nie je v rozpore s platným územným plánom mesta Brezno schváleným mestským zastupiteľstvom mesta Brezno dňa 14.2.2001 a to schválením VZN mesta Brezna o záväzných častiach územného plánu mesta Brezna VZN č. 065, uzn.č. 134/2001/II s účinnosťou od 01.02.2002 v znení jeho doplnkov v zmysle vyjadrenia Architekta mesta č.MsÚ-2018/1195-12 zo dňa 23.01.2018. Účelom a funkciou navrhovaných stavieb - komunikácii a technickej infraštruktúry je riešenie podmieňujúcich stavieb, ktoré zabezpečia budúcu verejnú dopravnú a technickú obsluhu územia - areálu Brezno Kasárne s pripojením na existujúci a vybudovaný komunikačný skelet a technickú infraštruktúru mesta Brezno.
Pri ústom prejednaní návrhu na územné rozhodnutie boli uplatnené účastníkmi konania nasledovné námietky:
Navrhovateľ následne doložil stavebnému úradu zmenu riešenia SO-01 Komunikácie tak, že nezasahuje pozemok C-KN parc.č. 610/103 k.ú. Brezno, v dotyku s predmetnou parcelou vo vlastníctve R K S spol. s r.o. Kuzmányho 12, Brezno preriešil umiestnenie SO-01 Komunikácie výlučne na vlastných pozemkoch. Táto zmena nezasahuje do práv žiadneho z účastníkov konania a nevyžaduje si prejednanie. Z uvedených dôvodov táto námietka stratila opodstatnenie.
V PD stavebného objektu SO-03 Splašková kanalizácia je ako napojovací bod pre odvedenie splaškových odpadových vôd z riešeného územia do verejnej kanalizácie navrhnutá revízna šachta (Š06) na parcele č.610/85, ktorá bola vybudovaná pre tento účel v súvislosti s budovaním priľahlého obchodného centra na juhu územia. Predmetná šachta, ako aj pokračujúca splašková kanalizácia je vo vlastníctve EUROPROJEKT GAMA 3 SK k.s., Toryská 5, Košice až po jej zaústenie do verejnej splaškovej kanalizácie v správe StVPS Banská Bystrica. V liste vlastníctva č. 13485 k pozemkom C-KN parc.č. 610/85 k.ú. Brezno , vlastníka EUROPROJEKT GAMA 3 SK k.s., Toryská 5 sa v časti „ťarchy“ uvádza nasledovné:
„Vecné bremeno IN REM spočívajúce v práve uloženia plynovej prípojky, elektrickej prípojky slaboprúdu a iných potrebných inžinierskych sietí ( napr. verejné osvetlenie ), ako aj kanalizácie a jej pripojenia do šachty ŠJO-6 na konci vetvy J v rámci zhotovenia objektu SO 404 'Kanalizácia miestna účelová komunikácia' na stavbe 'Špecializované predajne Brezno' v práve vstupu za všetkými účelmi súvisiacimi s užívaním, údržbou, opravami, prekládkou a prípadným odstránením inžinierských sietí nachádzajúcich sa na pozemku parcele KNC č.610/85, 610/105 v prospech každodobého vlastníka pozemkov parciel C-KN č.610/1, 610/29, 610/30, 610/88, 610/89, 610/90, 610/92, 610/93, 610/94, 610/95, 610/96, 610/97, 610/101, 612/2, 612/5, 612/6 a stavby s.č. 2673 Ubytovacia budova na parcele C-KN č.610/29 a stavby s.č, 2697 Ošetrovňa na parcele C-KN č.610/30. (ČZ 2528117)“
V PD stavebného objektu SO-01 je riešené napojenie na jestvujúcu cestnú infraštruktúru prostredníctvom existujúcej účelovej komunikácie na parcele č. 610/85, 610/100 a 610/105 k.ú. Brezno vo vlastníctve Europrojekt Gama 3SK Košice. V liste vlastníctva č. 13485 k pozemkom C-KN parc.č. 610/85 k.ú. Brezno , vlastníka EUROPROJEKT GAMA 3 SK k.s., Toryská 5 sa v časti „ťarchy“ uvádza nasledovné:
„Vecné bremeno in rem: právo vstupu a prejazdu cez nehnuteľnosti: parc. KN C č.610/100 v prospech každodobého vlastníka nehnuteľností: parc. KN C č.610/1, 610/29, 610/30, 612/2, 612/5, 612/6, 610/86, 610/106, 610/87,610/88, 610/89, 610/90, 610/91, 610/92, 610/93, 610/94, 610/95, 610/96, 610/97 a stavieb s.č.2673 na parc. KN C č.610/29, Č.S. 2697 na parc. KN C č.610/30_podľa V 56/2014 zo dňa 14.3.2014 (čz.517/14) a násl. čz.2385/15, 318/16, zmena na zákl. V 439/2017 -čz, 591/17. (CZ 2528/17)“
„Vecné bremeno in rem - právo prechodu, prejazdu cez parcelu C-KN č.610/85, 610/105 a právo vstupu na parc. KN C č.610/85, 610/105 za všetkými účelmi súvisiacimi s užívaním a údržbou, opravami a prekládkou existujúcich inžinierskych sietí na parcele C-KN Č. 610/85, 610/105 v prospech každodobého vlastníka nehnutel'ností: parc. KN C č.610/1, 610/29, 610/30, 612/2, 610/87, 610/88, 610/89, 610/90, 610/91, 610/92, 610/93, 610/94,610/95,610/96,610/97,612/5,612/6 a stavieb č.s. 2673 na parc.I5N C č.610/29, Č.S. 2697 na parc. KN C č.610/30 podl'a V 1889/2015 zo dňa 17.9.2015 (čz.2385/15) a násl. čz.318/16.“
Vzhľadom na uvedené má stavebný úrad za to, že navrhovateľ preukázal iné práva k stavbe šachty č. ŠJO-6 na k pozemku C-KN 610/85 k.ú Brezno a k napojeniu objektu SO-03 Splašková kanalizácia na túto šachtu a iné práva k pozemkom 610/85, 610/100 a 610/105 k.ú. Brezno. Z uvedených dôvodov bola táto námietka v konaní zamietnutá.
Návrh stavebného objektu SO-01 Komunikácie rieši rekonštrukciu časti ulice Banisko na pozemkoch 610/89, 612/5, 612/6 a 612/2 k.ú. Brezno vo vlastníctve ISTROFINAL a.s. Mydlárska 8718/7A 010 01 Žilina a jej následné napojenie na pozemku 617/1 ( E-KN 13648/7) k.ú. Brezno vo vlastníctve mesta Brezno. K použitiu pozemku E-KN 13648/7 k.ú. Brezno má navrhovateľ súhlas jeho vlastníka, mesta Brezno. Predložený návrh napojenia objektu SO-01 Komunikácie na ulicu Banisko na pozemkoch 610/89, 612/5, 612/6 a 612/2 k.ú. Brezno a jej následné napojenie na pozemku 617/1 ( E-KN 13648/7) k.ú. Brezno nezasahuje pozemky a stavby vo vlastníctve EUROPROJEKT GAMA 3 SK k.s., Toryská 5, Košice ani neobmedzuje užívanie pozemkov a stavieb vo vlastníctve EUROPROJEKT GAMA 3 SK k.s., Toryská 5, Košice. Z uvedených dôvodov bola táto námietka v konaní zamietnutá.
Po ústnom prejednaní stavebný úrad vyzval navrhovateľa listom č. MsÚ-2018/3265-11 zo dňa 6.4.2018 k doloženiu vyjadrenia OÚ v Brezne OSŽP úsek ŠVS a k doplneniu vyjadrenia Stredoslovenskej distribučnej a.s. Žilina k predmetnej stavbe a konanie prerušil rozhodnutím č. MsÚ-2018/3265-11 zo dňa 6.4.2018 v lehote do 30 dní do dňa jeho doručenia. Predmetné vyjadrenia doložil navrhovateľ stavebnému úradu dňa 30.4.2018. Podkladom pre vydanie územného rozhodnutia bola žiadosť a doklady k nej priložené, vyjadrenia dotknutých orgánov, účastníkov konania, poznatky zistené vlastným prieskumom pri miestnom šetrení a schválený územný plán Mesta Brezno.
V konaní stavebný úrad posúdil návrh na umiestnenie stavby podľa § 37 stavebného zákona a zistil, že jej umiestnenie neodporuje hľadiskám starostlivosti o životné prostredie ani neohrozuje životné prostredie. K umiestneniu predmetnej stavby sa vyjadrili SSE-Distribúcia a.s. Žilina; Slovak Telecom a.s. Bratislava; SPP-Distribúcia a.s. Bratislava; Stredoslovenská vodárenská a prevádzková spoločnosť a.s. B.Bystrica; Stredoslovenská vodárenská spoločnosť a.s. B.Bystrica; Veolia Energia Brezno a.s.; Orange a.s. Bratislava; O2 Slovakia s.r.o. Bratislava; Slovanet a.s. Bratislava; UPC Broadbans Slovakia a.s. Bratislava; Okresný úrad Brezno, OSŽP, úsek štátnej vodnej správy; OÚ Brezno, OSŽP, úsek štátnej správy ochrany prírody a krajiny; OÚ Brezno, OSŽP, úsek štátnej správy odpadového hospodárstva; OÚ Brezno, OSŽP, úsek štátnej správy ochrany ovzdušia; Mesto Brezno, Architekt mesta; Technické služby Brezno; Mesto Brezno ako príslušný cestný správny orgán vo veciach miestnych a účelových komunikácií; Krajský pamiatkový úrad Banská Bystrica; RÚVZ Banská Bystrica; ORHaZZ v Brezne; ORPZ v Brezne, ODI; MO SR, ASM Detašované pracovisko Stred Banská Bystrica; Ich stanoviská neboli záporné ani protichodné a boli zahrnuté do podmienok tohto rozhodnutia.
Správny poplatok v zmysle zákona NR SR číslo 145/1995 Z. z. - správnych poplatkoch v znení noviel uhradený vo výške 1000.- € do prevodným príkazom na účet mestského úradu.
P O U Č E N I E : Podľa § 53 a § 54 zákona číslo 71/1967 Zb. o správnom konaní proti tomuto rozhodnutiu možno podať odvolanie v lehote 15 dní odo dňa oznámenia rozhodnutia na stavebný úrad Mesta Brezno, Nám. gen. M. R. Štefánika 1, 977 01 Brezno.
Toto rozhodnutie je preskúmateľné súdom po vyčerpaní riadnych opravných prostriedkov.
Toto rozhodnutie má povahu verejnej vyhlášky podľa ust. § 42 ods.2 zák. číslo 50/1976 Zb. o územnom plánovaní stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov.
V zmysle ust. § 26 ods.2 zák. číslo 71 /1967 Zb. o správnom konaní (správny poriadok) v znení neskorších predpisov musí byť toto oznámenie vyvesené po dobu 15 dní na úradnej tabuli mesta Brezno, 15-ty deň tejto lehoty je dňom doručenia tohto oznámenia účastníkom konania. V zmysle ust. § 26 ods.2 zák. číslo 71/1967 Zb. správnom konaní je toto oznámenie súčasne zverejnené na elektronickej úradnej tabuli mesta Brezno.
JUDr. Tomáš Abel. PhD,
primátor mesta
Mgr. Martin Juhaniak, prednosta MsÚ
na základe poverenia
Vyvesené dňa ...................... Zvesené dňa ......................
Pečiatka a podpis organizácie,
ktorá potvrdzuje vyvesenie a zvesenie
istrofinal_dur_04042018 PDF - dokument 1.54 MB
© 2017 Mesto Brezno, Námestie gen. M. R. Štefánika 1, Brezno 977 01 Tel.: 048/28 56 301, 048/28 56 302 Email: webmaster@brezno.sk
Za obsah zodpovedá Mesto Brezno. Technický prevádzkovateľ: Arrabella, s.r.o. , Pod Donátom 12/136 Žiar nad Hronom 965 01 podpora@internetova-stranka.sk