Rozhodnutie o odstránení stavby - Stromová 14

ROZHODNUTIE

Mesto Brezno ako príslušný stavebný úrad podľa § 117 ods. 1 zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku v znení neskorších predpisov (ďalej len "stavebný zákon") podľa § 90 stavebného zákona oznámilo známym účastníkom konania a dotknutým orgánom listom zo dňa 20.03.2018 a dňa 05.04.2018 verejnou vyhláškou začatie konania o odstránení stavby „Prístavba rodinného domu“ na pozemku parc. č. KN C 1523 v kat. úz. Brezno stavebníkov ( vlastníkov) Jána Oláha, bytom Stromová 9, Brezno, Patrície Pokošovej, bytom Stromová 14, Brezno a Igora Pokoša, bytom Stromová 3, Brezno, postavenej bez stavebného povolenia.

Na základe výsledkov tohto konania podľa § 88 ods. 1 písm. b), § 88a ods. 2 a 6 písm. a) stavebného zákona a § 25 vyhlášky č. 453/2000 Z.z. ktorou sa vykonávajú niektoré ustanovenia stavebného zákona

n a r i a ď u j e

stavebníkom/vlastníkom stavby Jánovi Oláhovi, bytom Stromová 9, Brezno, Patrícii Pokošovej, bytom Stromová 14, Brezno a Igorovi Pokošovi, bytom Stromová 3, Brezno odstránenie stavby

„Prístavba rodinného domu “

postavenej na pozemku parc.č. KN C 1523 katastrálne územie Brezno.

Pre odstránenie určuje tieto podmienky:

Stavba bude odstránená do 90 dní odo dňa právoplatnosti tohto rozhodnutia.

Odstraňovaná stavba- jedná sa o prístavbu k východnej stene rodinného domu pôdorysných rozmerov cca 2,5 m x 3 m realizovanú od októbra 2017 (podľa fotodokumentácie, ktorá je súčasťou spisu). Ostane pôvodný rodinný dom podľa katastrálnej mapy.

2) Odstránenie stavby bude uskutočňované postupným rozoberaním svojpomocne

3) Odborný dozor nad prácami spojenými s odstraňovaním stavby rodinného domu bude vykonávať odborne spôsobilá osoba, ktorú stavebník nahlási stavebnému úradu pred začatím odstraňovania.

4)Stavba sa musí odstrániť tak, aby neohrozovala bezpečnosť a stabilita iných stavieb, bezpečnosť osôb a aby sa okolie odstraňovanej stavby touto činnosťou a jej dôsledkami zbytočne a nad príslušnú mieru neobťažovali. Odstraňovaná časť stavby musí byť preukázateľne odpojená od rozvodov inžinierskych sietí. Rešpektovať ochranné pásma a chránené územia v zasiahnutej lokalite.

5) Vlastník odstraňovanej stavby zodpovedá za škodu vzniknutú na susedných stavbách, pokiaľ ich nevyvolal ich závadný stav. Náklady, ktoré treba súbežne urobiť pre závadný stav susednej stavby, znáša vlastník tejto stavby.

-2-

6) Odvážaným stavebným odpadom nesmie byť znečistená verejná komunikácia.

7) Po odstránení stavby pozemok vyčistiť, upraviť terén a zabezpečiť nezávadné odvádzanie povrchových vôd.

8) Rešpektovať podmienky dotknutých orgánov:

Okresný úrad Brezno, odbor starostlivosti o životné prostredie, úsek štátnej správy odpadového hospodárstva:

-dôsledne triediť odpady vzniknuté pri odstraňovaní stavby v mieste ich vzniku;

- zabezpečiť zhodnotenie odpadov zaradených podľa vyhlášky MŽP SR Č. 365/2015 Z.z., ktorou sa ustanovuje Katalóg odpadov pod katalógové čísla: 170201 - drevo, 170202- sklo, 15 01 02 - obaly z plastov, 17 04 05 - železo a oceľ;

- odpady stavebného charakteru zaradené podľa vyhlášky MŽP SR Č. 365/2015 Z.z., ktorou sa ustanovuje Katalóg odpadov pod katalógovými číslami: 1701 02 - tehly; 1709 04 - zmiešané odpady zo stavieb a demolácií iné ako uvedené v 17 09 01, 17 09 02 a 17 0903, v prípade možnosti využiť len ako stavebný materiál a nadbytočné množstvo odovzdať do zariadení k tomu účelu určených (prednostne do zariadenia určeného na jeho zhodnotenie, vrátane mobilných zariadení - súhlasy na ich prevádzkovanie sú vydávané príslušnými okresnými úradmi v sídle kraja), v územnom celku okresu Brezno je možnosť odovzdať tieto druhy odpadov do zariadenia na zber odpadov spoločnosti ROLTA, s.r.o., Brezno, ktorá následne zabezpečuje ich zhodnotenie mobilným

zariadením;

- zabezpečiť zneškodnenie tých druhov odpadov, u ktorých nie je vhodné ich zhodnotenie, v územnom celku okresu Brezno je možnosť odovzdať odpady kategórie O (ostatné) na zneškodnenie na skládku odpadov "Sekológ", prevádzkovateľa Sekológ s.r.o., Brezno;

- vzniknuté odpady odovzdať na zhodnotenie resp. zneškodnenie len osobe oprávnenej nakladať s odpadmi v zmysle zákona č. 79/2015 Z.z. o odpadoch a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov;

- doklad o množstve, mieste a spôsobe zhodnotenia a zneškodnenia vzniknutých odpadov odstránením stavby je potrebné predložiť bezprostredne po ukončení búracích prác tunajšej štátnej správe odpadového hospodárstva.

9) Na príslušný stavebný úrad oznámiť dátumy začatia a ukončenia odstránenia stavby.

Rozhodnutie o námietkach účastníkov konania:

Účastníci konania neuplatnili námietky ani pripomienky.

Odôvodnenie:

Mesto Brezno – stavebný úrad vykonal dňa 06.11.2017 na základe podnetu Mestskej polície Brezno štátny stavebný dohľad na stavbe “Prístavba rodinného domu” na pozemku parc. č. KN C 1523 v katastrálnom území Brezno vlastníkov Jána Oláha, bytom Stromová 9, Brezno, Patrície Pokošovej, bytom Stromová 14, Brezno a Igora Pokoša, bytom Stromová 3, Brezno. Pozemok pod prístavbou patrí podľa listu vlastníctva č. 981 Vojtechovi Pokošovi a Márii Pokošovej, bytom Stromová 14, Brezno.

Na štátnom stavebnom dohľade bolo zistené, že k stavbe pôvodného rodinného domu podľa kópie z katastrálnej mapy bola pristavená prístavba – z východnej strany jednopodlažná čiastočne murovaná, čiastočne na báze dreva, hrubá stavba s výplňami otvorov, bez dokončenej strechy. Stavebníci nepredložili stavebné povolenie.

-3-

Na základe zistených skutočností z výkonu štátneho stavebného dohľadu stavebný úrad

vyzval listom zo dňa 30.11.2017 stavebníkov na podanie žiadosti o dodatočné povolenie stavby a predloženie potrebných súvisiacich dokladov v primeranej lehote. Výzvu prevzali všetci stavebníci.

Pretože v určenej lehote vlastníci nepodali žiadosť o dodatočné povolenie stavby ani požadované doklady, stavebný úrad oznámil dňa 20.03.2018 začatie konania o nariadení odstránenia stavby všetkým známym účastníkom konania a dotknutým orgánom a na uplatnenie námietok a stanovísk určil primeranú lehotu. K odstráneniu stavby sa vyjadril Okresný úrad Brezno, odbor starostlivosti o životné prostredie, úsek štátnej správy odpadového hospodárstva.

Pretože nebolo preukázané doručenie oznámenia o začatí konania účastníčke konania Jolane Harvanovej, stavebný úrad listom zo dňa 05.04.2018 oznámil začatie konania verejnou vyhláškou.

Stavebný úrad na základe poznatkov získaných z miestneho šetrenia pri výkone štátneho stavebného dohľadu a po vyjadrení dotknutých orgánov skonštatoval, že odstránením stavby nebudú ohrozené záujmy spoločnosti ani ohrozené resp. obmedzené oprávnené záujmy účastníkov konania a rozhodol tak ako je to uvedené vo výrokovej časti tohto rozhodnutia.

Podľa ustanovenia § 88 ods. 1 písm. b) stavebného zákona nariadi stavebný úrad odstránenie stavby postavenej bez stavebného povolenia alebo v rozpore s ním; odstránenie sa nenariadi len v prípadoch, keď dodatočné povolenie stavby nie je v rozpore so záujmami spoločnosti.

Skutočnosť, že predmetná stavba bola postavená bez stavebného povolenia, bola v konaní nepochybne preukázaná.

Stavebný úrad preto nariadil odstránenie tejto stavby za podmienok určených na základe konania tak, aby odstraňovaním stavby neboli dotknuté práva a právom chránené verejné záujmy.

Podľa § 105 ods. 3 písm. e) stavebného zákona: Priestupku sa dopustí a pokutou do 33 193,92 € sa potresce ten, kto v určenej lehote nevykoná rozhodnutie príslušného stavebného úradu o odstránení stavby.

Poučenie:

Podľa § 53 a § 54 zákona č. 71/1967 Zb. o správnom konaní v znení neskorších predpisov (správny poriadok) proti tomuto rozhodnutiu možno podať odvolanie do 15 dní odo dňa oznámenia rozhodnutia na Meste Brezno – stavebnom úrade, Nám. gen. M.R. Štefánika 1, 977 01 Brezno.

Toto rozhodnutie možno preskúmať súdom po vyčerpaní všetkých riadnych opravných prostriedkov podľa ustanovení Správneho súdneho poriadku (zákon č. 162/2015 Z.z.)..

JUDr. Tomáš Abel. PhD,

primátor mesta

Mgr. Martin Juhaniak, prednosta MsÚ

na základe poverenia

-4-

Toto rozhodnutie má povahu verejnej vyhlášky a v zmysle § 26 ods. 2 správneho poriadku sa doručenie verejnou vyhláškou vykoná tak, že sa písomnosť vyvesí po dobu 15 dní na úradnej tabuli správneho orgánu. Posledný deň tejto lehoty je dňom doručenia. Správny orgán zverejňuje písomnosť súčasne na svojom webovom sídle, ak ho má zriadené a ak je to vhodné aj iným spôsobom v mieste obvyklým, najmä v miestnej tlači, rozhlase alebo na dočasnej úradnej tabuli správneho orgánu na mieste, ktorého sa konanie týka.

Vyvesené dňa:............. Zvesené dňa:..................

Pečiatka a podpis organizácie

potvrdzujúcej vyvesenie a zvesenie

-5-

Na vedomie:

Ján Oláh, Stromová 9, 977 01 Brezno

Patrícia Pokošová, Stromová 14, 977 01 Brezno

Igor Pokoš, Stromová 3, 977 01 Brezno

Vojtech Pokoš, Stromová 14, 977 01 Brezno

Mária Pokošová, Stromová 14, 977 01 Brezno

Marcela Harvanová, Robotnícka 367/27, 976 46 Valaská – Piesok

Marian Harvan, Stromová 14, 977 01 Brezno