Kolaudačné rozhodnutie - Špecializované predajne Brezno

Mesto Brezno – ŠPECIÁLNY STAVEBNÝ ÚRAD

Námestie gen. M. R. Štefánika 1, 977 01  Brezno

 

Vec

“Špecializované predajne Brezno: SO 201 – Komunikácie, parkoviská, spevnené plochy,

 SO 202 – Miestne komunikácie a chodníky, SO 203 - Účelová komunikácia“ – zverejnenie kolaudačného rozhodnutia.

 

    Mesto Brezno – špeciálny stavebný úrad príslušný podľa § 120 odst.1 zák.č.  50/1976 Zb.- o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov a podľa §3a/ odst.4 zák.č.135/1961 Zb. o pozemných komunikáciách (cestný zákon) v znení neskorších predpisov, podľa ustanovenia § 3 ods.6 zákona číslo 71/1967 Zb. o správnom konaní (správny poriadok) v znení neskorších predpisov, zverejňuje kolaudačné rozhodnutie číslo MsÚ-2017/5179-07 vydané dňa 21.09.2017, ktorým bolo povolené užívanie stavby “Špecializované predajne Brezno: SO 201 – Komunikácie, parkoviská, spevnené plochy, SO 202 – Miestne komunikácie a chodníky, SO 203 - Účelová komunikácia“,  pre stavebníka EUROPROJEKT GAMMA 3SK, k.s., (IČO: 35 770 881), Toryská 5, 040 11 Košice.

 

Rozhodnutie musí byť zverejnené po dobu 15 pracovných dní v úradnej tabuli a na webovom sídle mesta Brezno.

 

 

Príloha: rozhodnutie číslo MsÚ-2017/5179-07 vydané dňa 21.09.2017

 

 

Mesto Brezno – ŠPECIÁLNY STAVEBNÝ ÚRAD

Námestie gen. M. R. Štefánika 1, 977 01  Brezno

 

Evidenčné číslo 41/2017    

Číslo spisu MsÚ-2017/5179-07

Vybavuje: Brezno Ing.Pohorelská 048/6306 288 21. 09. 2017

 

rozhodnutie

 

EUROPROJEKT GAMMA 3SK, k.s., (IČO: 35 770 881), Toryská 5, 040 11 Košice, v zastúpení splnomocneným zástupcom M&BAU, s.r.o., Jamník 130, 033 01 Liptovský Hrádok, v zastúpení splnomocneným zástupcom Ing.Emil Caban, Klepuš 7, 977 01 Brezno, podali dňa 01.08.2017 návrh na vydanie kolaudačného rozhodnutia  stavby “Špecializované predajne Brezno: SO 201 – Komunikácie, parkoviská, spevnené plochy, SO 202 – Miestne komunikácie a chodníky, SO 203 - Účelová komunikácia“ na pozemkoch  parc.č.register C-KN 610/85, 610/100, 610/105, 610/106, 610/82, 612/4, 35/32, 35/38, 35/36, 35/33, 35/43, 35/42, 35/39, 35/31, 35/44, 35/34, 35/1, 1113/8, 1113/1, 851/1 v  k.ú.Brezno.

 

Na umiestnenie stavby bolo vydané mestom Brezno, stavebným úradom rozhodnutie o umiestnení stavby pod číslom 2016/1916-05 zo dňa 14.03.2016, ktoré nadobudlo právoplatnosť dňa 22.04.2016.

Na uskutočnenie stavby  bolo vydané stavebné povolenie mestom Brezno – špeciálnym stavebným úradom pod číslom 2016/3318-05 zo dňa 25.07.2016, ktoré nadobudlo právoplatnosť dňa 05.09.2016.

 

   Mesto Brezno, špeciálny stavebný úrad príslušný podľa § 120 odst.1 zák.č.  50/1976 Zb.- o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších noviel a podľa §3a/ odst.4 zák.č.135/1961 Zb. o pozemných komunikáciách (cestný zákon) v znení neskorších noviel, podľa § 82 ods.1 stavebného zákona

 

povoľuje  užívanie stavby

 

“Špecializované predajne Brezno:

SO 201 – Komunikácie, parkoviská, spevnené plochy,

SO 202 – Miestne komunikácie a chodníky,

SO 203 - Účelová komunikácia“

 

na pozemkoch  parc.č.register C-KN 610/85, 610/100, 610/105, 610/106, 610/82, 612/4, 35/32, 35/38, 35/36, 35/33, 35/43, 35/42, 35/39, 35/31, 35/44, 35/34, 35/1, 1113/8, 1113/1, 851/1 v  k.ú.Brezno, na účel dopravného prístupu zásobovacích vozidiel, vozidiel návštevníkov, parkovanie osobných vozidiel, prístupu peších k objektu predajných jednotiek.

 

 

 

Popis stavby:

SO 201 – Komunikácie a spevnené plochy OC

Vetva OC 02 – na poz.parc.č.C-KN 610/82, 612/4.

Parkovisková komunikácia, obojsmerná smerovo nerozdelená verejná účelová komunikácia s vylúčením prístupu nákladných vozidiel. Kategória MO 8,0/30, šírka 7,0 m, dĺžka vetvy je 211,88 m. Po oboch stranách sú umiestnené parkovacie státia  s kolmým radením. Parkovacie miesta rozmerov 2,5 x 5,0 m. Pre ZŤP a rodiny s deťmi majú parkovacie miesta rozmery 3,5 x 5,0 m. Parkoviská s previsom do zelene sú dĺžky 4,5m. Celkový počet parkovacích miest je 139.

Povrchová úprava vozovky parkoviskovej vetvy – asfaltový betón, povrchová úprava parkovacích státí zámková dlažba 200/100/800 antracit.

 

Chodníky pre peších funkčnej triedy D3 medzi parkoviskami a čelnou fasádou predajní, minimálna šírka chodníka je 2,6 m. Chodník je prepojený na pešiu trasu ul. ČSA.

Povrchová úprava  chodníkov a okapových chodníkov zámková dlažba (Via Castello sand).

 

Vetva 05 – na poz.parc.č.C-KN 610/82.

Prístupová komunikácia k parkovisku, obojsmerná smerovo nerozdelená verejná účelová komunikácia s vylúčením prístupu nákladných vozidiel. Kategória MO 10,0/30, šírka 9,0 m, dĺžka vetvy je 34,17 m. Polomery napojenia na okružnú križovatku sú R=8,0 a R=10,0 m.

 

Vetva OC 03 – na poz.parc.č.C-KN 610/106.

Zásobovacia komunikácia, obojsmerná smerovo nerozdelená neverejná účelová komunikácia. Kategória MO 7,0/30, šírka 6,0 m, dĺžka vetvy je 225,12 m. Po ľavej starne je pre bezpečný prístup do objektov predajní doplnený manipulačný pás šírky 1,5 m. Na konci vetvy je umiestnená otočka tvaru „T“, šírky 6,5 m, dĺžky 11,70 m. Polomery napojenia na prístupovú komunikáciu  (SO 203 vetva 04) sú R=10,0 a R=12,0 m. Povrchová úprava asfaltový betón.    

 

SO 202 – Miestne komunikácie a chodníky

Na poz.parc.č. C-KN  612/4, 35/32, 35/38, 35/36, 35/33, 35/43, 35/42, 35/39, 35/31, 35/44, 35/34, 35/1, 1113/8, 1113/1, 851/1.

Vetva 02 – obojsmerná, kategória MO 7,5/40, šírka 6,5 m, dĺžka 55,01 m, pozdĺžny sklon do 4,91%, priečny sklon 2,0%, polomer napojenia R=12,0 m.

Chodníky pre peších trieda D3, ktoré lemujú všetky vetvy okružnej križovatky. Šírka 2,0-3,5m.  Súbežne s MK Banisko je doplnený chodník š.2,5 -3,0 m, priečny sklon do 2%, s odvodnením do priľahlej zelene. Konštrukcia asfaltový betón, lemovanie cestnými obrubníkmi.   

Všetky plochy a miesta slúžiace pohybu verejnosti sú bezbariérové a vybavené prvkami umožňujúcimi pohyb slabozrakých a nevidiacich osôb.

 

SO 203 - Účelová komunikácia

Vetva 04 - na poz.parc.č.C-KN 610/85, 610/100.

Obojsmerná smerovo nerozdelená neverejná účelová komunikácia s vjazdom zásobovacích vozidiel. Kategória MO 8,0/30, šírka 7,0 m. dĺžka vetvy 101,14 m, povrchová úprava vozovky asfaltový betón.

Chodník pre  peších – na poz.parc.č.C-KN 610/105.

Po pravej strane komunikácie je vybudovaný chodník pre peších šírky 2,5 m, povrchová úprava chodníka zámková dlažba Klasiko, sivá, bezšpárová.  

 

 

Pre  užívanie stavby špeciálny stavebný úrad podľa § 82  odst.2  stavebného zákona určuje tieto podmienky:

   1)Najneskôr do 13.10.2017 za účelom odstránenia zistených nedostatkov zrealizovať úpravy v tomto rozsahu:

     -Novovybudovaný chodník pri MK Banisko nad objektom lekárne pri prechode pre chodcov  prerezať a osadiť odvodňovací žľab profilu 200 x 200 mm.

    -Prepojiť rigol popri MK Banisko do dažďovej vpuste pri svetelnej signalizácii prerezaním chodníka a vybudovaním odvodňovacieho žľabu s prekrytím.  

    -Parkové úpravy v okolí kruhového objazdu a pri bytovom dome Fraňa Kráľa 2 vyčistiť od skál.

 2)Odstránenie nedostatkov uvedených v bode 1 bezodkladne písomne oznámiť tunajšiemu špeciálnemu stavebnému úradu a Technickým službám Brezno.    

   3) Stavbu možno užívať len na účel povolený týmto rozhodnutím.

4)Pri prevádzkovaní uvedených objektov dodržať platné predpisy a príslušné technické normy tak, aby bola zabezpečená ochrana verejných záujmov, dopravných záujmov, záujmov životného prostredia a plynulosť a bezpečnosť cestnej premávky.

 

   

V konaní neboli uplatnené žiadne námietky účastníkov konania.

 

Odôvodnenie:

 

Mesto Brezno – špeciálny stavebný úrad, zaevidoval dňa  01.08.2017  návrh EUROPROJEKT GAMMA 3SK, k.s., (IČO: 35 770 881), Toryská 5, 040 11 Košice, v zastúpení splnomocneným zástupcom Ing.Emil Caban, Klepuš 7, 977 01 Brezno, na vydanie kolaudačného rozhodnutia  stavby “Špecializované predajne Brezno: SO 201 – Komunikácie, parkoviská, spevnené plochy, SO 202 – Miestne komunikácie a chodníky, SO 203 - Účelová komunikácia“ na pozemkoch  parc.č.register C-KN 610/85, 610/100, 610/105, 610/106, 610/82, 612/4, 35/32, 35/38, 35/36, 35/33, 35/43, 35/42, 35/39, 35/31, 35/44, 35/34, 35/1, 1113/8, 1113/1, 851/1 v  k.ú.Brezno.

 

Špeciálny stavebný úrad oznámil účastníkom konania a dotknutým orgánom listom číslo MsÚ-2017/5179-02 zo dňa 03.08.2017 začatie kolaudačného konania a na deň  22.08.2017 nariadil ústne pojednávanie spojené s miestnym  šetrením.

 

Na stavbu “Špecializované predajne Brezno: SO 201 – Komunikácie, parkoviská, spevnené plochy, SO 203 - Účelová komunikácia“ bolo povolené predčasné užívanie stavby rozhodnutím vydaným mestom Brezno-špeciálnym stavebným úradom pod číslom MsÚ-2017/4672-04 zo dňa 21.07.2017. Predčasné užívanie bolo vydané na základe skutočností zistených v kolaudačnom konaní stavby uskutočnenom dňa 04.07.2017, kedy bolo zistené, že stavebný objekt SO 202 - Miestne komunikácie  a chodníky nebol stavebne dokončený a v rámci stavebného objektu  SO 201 – Komunikácie  spevnené plochy OC, nebol zrealizovaný chodník pre peších na ul.ČSA a ul.Banisko.

V zmysle ustanovenia § 83  stavebného zákona stavebný úrad vydal časovo obmedzené povolenie na predčasné užívanie stavby aj pred odovzdaním a prevzatím všetkých dodávok, keďže predčasné užívanie stavby  nemalo podstatný vplyv na užívateľnosť stavby, nebola ohrozená bezpečnosť a zdravie osôb. Do 15 po odovzdaní a prevzatí takej stavby bol stavebník alebo budúci užívateľ povinný podať stavebnému úradu návrh na kolaudáciu stavby.

   

V kolaudačnom konaní stavby uskutočnenom dňa 22.08.2017 bolo zistené, že stavebné objekty sú v celom rozsahu stavebne dokončené, zároveň boli zistené niektoré drobné nedostatky v rozsahu uvedenom v zázname z kolaudačného konania vo vyjadrení dotknutých orgánov  a účastníkov kolaudačného konania.

Dňa 14.09.2017 bola vykonaná kontrola odstránenia nedostatkov a bolo zistené, že nedostatky uvedené v stanovisku OR PZ ODI Brezno, SSC IVaSC Banská Bystrica,  uvedené v zázname z kolaudačného konania dňa 22.08.2017 boli odstránené.

Ostatné nedostatky zistené pri kolaudačnom konaní stavby dňa 22.08.2017  nemajú podstatný vplyv na bezpečné užívanie stavby a špeciálny stavebný úrad po dohode  s Technickými službami Brezno určil termín na ich odstránenie.

 K užívaniu stavby sa súhlasne vyjadrili:

1) Okresný úrad Brezno, OSŽP  úsek štátnej vodnej správy rozhodnutím číslo OU-BR-OSZP-2017/005220-007 zo dňa 13.07.2017 povolil trvalé užívanie vodnej stavby SO 302 Vodovodná prípojka areálový vodovod, SO 401 Kanalizačná prípoja areálová komunikácia, SO 404 Kanalizácia miestna, účelová kanalizácia.

2) Okresný úrad Brezno, OSŽP – úsek štátnej správy odpadového hospodárstva vyjadrením číslo OU-BR-OSŽP-2017/005594-006 zo dňa 13.07.2017.

3) Okresné riaditeľstvo hasičského a záchranného zboru v Brezne  listom číslo ORHZ-BR1-316/012/2017 zo dňa 7.7.2017.   

4) Inšpektorát práce Banská Bystrica záväzným stanoviskom číslo IPBB_OBOZP/KON/2017/2885-27 zo dňa 30.8.2017.

5) Okresný úrad Brezno, OSŽP, úsek štátnej správy posudzovania vplyvov na životné prostredie záväzným stanoviskom číslo OU-BR-OSZP-2017/006442-003 zo dňa 18.09.2017.

 

Ich stanoviská nie sú záporné ani protichodné a boli zahrnuté do podmienok tohto rozhodnutia.   

 

Správny poplatok v zmysle zákona NR SR č. 145/1995 Z.z. – o správnych poplatkoch v znení neskorších predpisov vo výške 400,00 eur bol uhradený formou platby v hotovosti do pokladnice tunajšieho úradu.

 

Poučenie:

Podľa  §  53  a § 54 zákona číslo 71/1967 Zb. o správnom  konaní   v  znení  neskorších  predpisov,   proti  tomuto rozhodnutiu  možno   podať   odvolanie  v   lehote   do 15  dní odo dňa jeho doručenia 

na  Mesto  Brezno  –  špeciálny stavebný úrad,  Nám.gen.M.R.Štefánika č.1, 977 01 Brezno.

Toto  rozhodnutie  je preskúmateľné  súdom  po vyčerpaní  riadnych opravných prostriedkov.

 

 

                                               

                                                             JUDr. Tomáš Abel, PhD.

                                                        primátor mesta

                                                           Mgr. Martin Juhaniak, prednosta MsÚ

                                                           na základe poverenia